1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
大田区
101.7万円/㎡
前年比+39.8%
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メゾン・ド・コメート
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 12.98㎡の場合
相場
783万円
60.3万円/㎡
448
671
895
1,118
AI査定結果
推定相場価格
783万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜895万円
51.7万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・コメート
730万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 12.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 730万円 | 56.2万円 | 3階 | 12.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/21 | 690万円 | 51.6万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/31 | 750万円 | 56.1万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/20 | 650万円 | 54.8万円 | 2階 | 11.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/20 | 680万円 | 57.3万円 | 3階 | 11.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/07 | 620万円 | 52.2万円 | 3階 | 11.87㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 890万円 | 64.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/29 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 820万円 | 51.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 964万円 | 65.4万円 | 14.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/23 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 680万円 | 49.5万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/15 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 790万円 | 64.9万円 | 12.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 780万円 | 48.7万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 690万円 | 49.2万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 790万円 | 58.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 730万円 | 51.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 870万円 | 64.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | レスポワール西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/11 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 710万円 | 60.8万円 | 11.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、大田区では39.8%上昇しています。