1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+14.3%
メゾン・ド・コメート
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 13.37㎡の場合
相場
847万円
63.3万円/㎡
530
741
953
1,164
AI査定結果
推定相場価格
847万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜953万円
55.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・コメート
690万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 13.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 690万円 | 51.6万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/31 | 750万円 | 56.1万円 | 2階 | 13.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/20 | 650万円 | 54.8万円 | 2階 | 11.87㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/12 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 730万円 | 47.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 650万円 | 47.3万円 | 13.75㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/28 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 840万円 | 59.9万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン池上No.1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 750万円 | 54.9万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 820万円 | 60.0万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 880万円 | 61.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | レスポワール西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 810万円 | 58.9万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,000万円 | 63.9万円 | 15.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 22戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では14.3%上昇しています。